Nabij Mauroux, Lot-et-Garonne, Zuid-Frankrijk
~10 uur rijden
~1,5 uur
~8,5 uur
• Bastide-dorpjes op fietsafstand (Monflanquin, Puy-l’Evesque)
• Lokale weekmarkten met streekproducten
• Wijngaard- en truffelroutes in de Pays de Serres
• Rivier de Lot — kanoeen en fietsen langs het water
• Cahors — middeleeuwse stad en wijnregio
• Agen — TGV-station bereikbaar
Rust, natuur en culinaire rijkdom — op
fietsafstand van bastide-dorpjes en lokale
markten.
| NIEUWBOUW – Laatste woningen | ||
| Papillon | 4 personen | Vrijstaand |
| Bourdon/Abeille | 4-6 personen | Geschakeld |
| Cigales | 6 personen | Vrijstaand |
| Chenille | 4 personen | Geschakeld |
| Cigales | 4-6 personen | Vrijstaand |
| Libelle | 6 personen | Vrijstaand |
Alle woningen inclusief eigen grond en volledige inventaris.
Nieuwbouw: BTW volledig terugvorderbaar bij verhuur
(para-hotelleriediensten, is geregeld). Hottub op aanvraag.
Geniet van lange zomerdagen, neem een verfrissende duik en kom volledig tot rust in een groene, sfeervolle omgeving waar ontspanning centraal staat.
Een regio vol beleving, natuur en gastronomie — de perfecte bestemming voor wie rust en ontdekking wil combineren.
De omgeving rondom Village des Cigales staat bekend om haar veelzijdigheid en authentieke charme. Een streek waar cultuur, historie, natuur en ontspanning op unieke wijze samenkomen.
Ontdek schilderachtige dorpjes en historische steden zoals PuylÉvêque, Monpazier, Rocamadour, Sarlat, Cahors en Saint-Cirq-Lapopie, elk met hun eigen karakter en rijke geschiedenis.
Voor natuurliefhebbers en avonturiers biedt de regio eindeloze mogelijkheden. Verken indrukwekkende grotten zoals Padirac en Lacave, bezoek imposante kastelen zoals Bonaguil en Castelnaud, of geniet van de prachtige tuinen van Manoir dEyrignac.
Ook op recreatief gebied is er volop keuze: van kanoën op de Dordogne en de Lot, wandel- en fietsroutes door het glooiende landschap, tot golfbanen, recreatiemeren en gezellige rivierstrandjes.
Daarnaast staat de streek bekend om haar culinaire rijkdom. Bezoek lokale foie gras-boerderijen, proef de wereldberoemde wijnen uit Cahors en Bergerac, en ervaar de pure Franse levensstijl.
De nieuwbouwwoningen bevinden zich op één van de
mooiste plekken van Village des Cigales.
Panoramisch uitzicht over de vallei
Gelegen aan de rand van het park
Veel privacy en rust
Turn-key opgeleverd
Bij Domaine de Lanzac bepaalt u zelf hoe u uw recreatiewoning wilt
gebruiken. Wilt u vooral genieten van uw eigen vakantiehuis of kiest u
voor een optimale verhuuropbrengst? Er zijn verschillende mogelijkheden
die aansluiten bij uw wensen.
Wilt u regelmatig zelf genieten van uw woning in Frankrijk?
Dan is een variabel rendement een aantrekkelijke keuze.
Afhankelijk van het woningtype, de verhuurperiode en uw eigen gebruik
is een rendement tussen circa 4% en 7% netto mogelijk. U bepaalt zelf
wanneer u gebruikmaakt van uw woning; de overige periodes kunnen
worden ingezet voor verhuur.
Zoekt u juist maximale zekerheid? Dan zijn er ook nieuwbouwwoningen
beschikbaar met een vast rendement van 7% netto.
Hiermee profiteert u van voorspelbare inkomsten zonder afhankelijk te
zijn van de jaarlijkse bezettingsgraad.
Wilt u het maximale uit uw investering halen? Dan zijn er verschillende
uitbreidingen die de verhuurwaarde kunnen verhogen.
Investeren in Frans vastgoed kan ook fiscale voordelen bieden. Bij
verhuur wordt belasting geheven over de huurinkomsten volgens de
geldende Franse regelgeving. Hierdoor valt de effectieve belastingdruk
vaak gunstiger uit dan in Nederland.*
Als vuistregel geldt dat u in Frankrijk een lager bruto rendement nodig
heeft om hetzelfde netto resultaat te behalen als bij een vergelijkbare
investering in Nederland. Hierdoor kan een Franse recreatiewoning fiscaal
bijzonder aantrekkelijk zijn. Afhankelijk van uw persoonlijke situatie kan het
netto rendement hierdoor tot circa 2% hoger uitvallen dan bij een
vergelijkbare investering in Nederland.
*De fiscale behandeling is afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de
geldende wet- en regelgeving.
FranceComfort vermarkt Domaine de Lanzac actief het
gehele jaar — ook buiten het hoogseizoen. Resultaat:
volle bezetting in juli en augustus, gezonde bezetting in
het voor- en naseizoen. Vast rendement beschikbaar op
aanvraag.
Recravas verzorgt de Nederlandse commerciële
verkoopbegeleiding voor Maison Pure. Maison Pure is
eigenaar en verkoper van de Franse woningen.
Vraag de volledige prijslijst
en een persoonlijke
rendementsberekening op.
Wij sturen u alles toe —
zonder verplichtingen.
De getoonde artist impressions
dienen uitsluitend ter illustratie en
kunnen afwijken van de
uiteindelijke uitvoering. Aan de
afbeeldingen, impressies en
plattegronden kunnen geen
rechten worden ontleend.
Rendementen zijn indicatief op
basis van FranceComfort
bezettingsprognoses. Vraag naar
de volledige voorwaarden.
Nabij Mauroux, Lot-et-Garonne, Zuid-Frankrijk
~10 uur rijden
~1,5 uur
~8,5 uur
• Bastide-dorpjes op fietsafstand (Monflanquin, Puy-l’Evesque)
• Lokale weekmarkten met streekproducten
• Wijngaard- en truffelroutes in de Pays de Serres
• Rivier de Lot — kanoeen en fietsen langs het water
• Cahors — middeleeuwse stad en wijnregio
• Agen — TGV-station bereikbaar
Rust, natuur en culinaire rijkdom — op
fietsafstand van bastide-dorpjes en lokale
markten.
| NIEUWBOUW – Laatste woningen | ||
| Papillon | 4 personen | Vrijstaand |
| Bourdon/Abeille | 4-6 personen | Geschakeld |
| Cigales | 6 personen | Vrijstaand |
| Chenille | 4 personen | Geschakeld |
| Cigales | 4-6 personen | Vrijstaand |
| Libelle | 6 personen | Vrijstaand |
Alle woningen inclusief eigen grond en volledige inventaris.
Nieuwbouw: BTW volledig terugvorderbaar bij verhuur
(para-hotelleriediensten, is geregeld). Hottub op aanvraag.
Geniet van lange zomerdagen, neem een verfrissende duik en kom volledig tot rust in een groene, sfeervolle omgeving waar ontspanning centraal staat.
Een regio vol beleving, natuur en gastronomie — de perfecte bestemming voor wie rust en ontdekking wil combineren.
De omgeving rondom Village des Cigales staat bekend om haar veelzijdigheid en authentieke charme. Een streek waar cultuur, historie, natuur en ontspanning op unieke wijze samenkomen.
Ontdek schilderachtige dorpjes en historische steden zoals PuylÉvêque, Monpazier, Rocamadour, Sarlat, Cahors en Saint-Cirq-Lapopie, elk met hun eigen karakter en rijke geschiedenis.
Voor natuurliefhebbers en avonturiers biedt de regio eindeloze mogelijkheden. Verken indrukwekkende grotten zoals Padirac en Lacave, bezoek imposante kastelen zoals Bonaguil en Castelnaud, of geniet van de prachtige tuinen van Manoir dEyrignac.
Ook op recreatief gebied is er volop keuze: van kanoën op de Dordogne en de Lot, wandel- en fietsroutes door het glooiende landschap, tot golfbanen, recreatiemeren en gezellige rivierstrandjes.
Daarnaast staat de streek bekend om haar culinaire rijkdom. Bezoek lokale foie gras-boerderijen, proef de wereldberoemde wijnen uit Cahors en Bergerac, en ervaar de pure Franse levensstijl.
De nieuwbouwwoningen bevinden zich op één van de
mooiste plekken van Village des Cigales.
Panoramisch uitzicht over de vallei
Gelegen aan de rand van het park
Veel privacy en rust
Turn-key opgeleverd
Bij Domaine de Lanzac bepaalt u zelf hoe u uw recreatiewoning wilt
gebruiken. Wilt u vooral genieten van uw eigen vakantiehuis of kiest u
voor een optimale verhuuropbrengst? Er zijn verschillende mogelijkheden
die aansluiten bij uw wensen.
Wilt u regelmatig zelf genieten van uw woning in Frankrijk?
Dan is een variabel rendement een aantrekkelijke keuze.
Afhankelijk van het woningtype, de verhuurperiode en uw eigen gebruik
is een rendement tussen circa 4% en 7% netto mogelijk. U bepaalt zelf
wanneer u gebruikmaakt van uw woning; de overige periodes kunnen
worden ingezet voor verhuur.
Zoekt u juist maximale zekerheid? Dan zijn er ook nieuwbouwwoningen
beschikbaar met een vast rendement van 7% netto.
Hiermee profiteert u van voorspelbare inkomsten zonder afhankelijk te
zijn van de jaarlijkse bezettingsgraad.
Wilt u het maximale uit uw investering halen? Dan zijn er verschillende
uitbreidingen die de verhuurwaarde kunnen verhogen.
Investeren in Frans vastgoed kan ook fiscale voordelen bieden. Bij
verhuur wordt belasting geheven over de huurinkomsten volgens de
geldende Franse regelgeving. Hierdoor valt de effectieve belastingdruk
vaak gunstiger uit dan in Nederland.*
Als vuistregel geldt dat u in Frankrijk een lager bruto rendement nodig
heeft om hetzelfde netto resultaat te behalen als bij een vergelijkbare
investering in Nederland. Hierdoor kan een Franse recreatiewoning fiscaal
bijzonder aantrekkelijk zijn. Afhankelijk van uw persoonlijke situatie kan het
netto rendement hierdoor tot circa 2% hoger uitvallen dan bij een
vergelijkbare investering in Nederland.
*De fiscale behandeling is afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de
geldende wet- en regelgeving.
FranceComfort vermarkt Domaine de Lanzac actief het
gehele jaar — ook buiten het hoogseizoen. Resultaat:
volle bezetting in juli en augustus, gezonde bezetting in
het voor- en naseizoen. Vast rendement beschikbaar op
aanvraag.
Recravas verzorgt de Nederlandse commerciële
verkoopbegeleiding voor Maison Pure. Maison Pure is
eigenaar en verkoper van de Franse woningen.
Vraag de volledige prijslijst
en een persoonlijke
rendementsberekening op.
Wij sturen u alles toe —
zonder verplichtingen.
De getoonde artist impressions
dienen uitsluitend ter illustratie en
kunnen afwijken van de
uiteindelijke uitvoering. Aan de
afbeeldingen, impressies en
plattegronden kunnen geen
rechten worden ontleend.
Rendementen zijn indicatief op
basis van FranceComfort
bezettingsprognoses. Vraag naar
de volledige voorwaarden.
