Aankoopbegeleiding

Persoonlijke begeleiding van reservering tot eigendom

Bij de aankoop van een vakantiewoning in Frankrijk komt meer kijken dan alleen het ondertekenen van een koopovereenkomst. Daarom begeleiden wij u gedurende het volledige aankoopproces: vanaf de reservering tot en met de notariële overdracht.

1 Onze dienstverlening

Onze dienstverlening omvat onder meer:

een persoonlijke aankoopbegeleider als vast aanspreekpunt;
Nederlandse begeleiding gedurende het gehele traject;
Nederlandse vertalingen van de belangrijkste documenten;
uitleg over de juridische en fiscale aspecten van uw aankoop;
begeleiding bij de benodigde Franse belastingregistraties;
ondersteuning bij een eventuele BTW-teruggave;
afstemming met de Franse notaris.

2 Reservering en koopovereenkomst

Na ondertekening van de reserverings- of koopovereenkomst wordt doorgaans een aanbetaling van 10% van de koopsom gestort op de derdengeldenrekening van de Franse notaris. Vervolgens stelt de notaris de Franse koopovereenkomst (Compromis de Vente) op. U ontvangt:

3 De voorbereiding op de overdracht

In de periode tussen de koopovereenkomst en de eigendomsoverdracht verricht de Franse notaris onder meer:

Onderzoek in het Franse kadaster
Controle op hypotheken, beslagen en overige beperkingen
Controle van de verplichte technische onderzoeken
Afhandeling van eventuele financieringsvoorwaarden
Voorbereiding van de notariële overdracht
Wanneer aan alle voorwaarden is voldaan, kan de eigendomsoverdracht plaatsvinden

4 U maakt een keuze en de overeenkomsten worden opgemaakt

U heeft de perfecte vakantiewoning gevonden! Er wordt een intentieverklaring opgesteld. Hierin worden de afspraken bevestigd en vult u alle benodigde gegevens in zodat wij de overeenkomsten op kunnen maken.

5 U tekent de opgemaakte overeenkomsten

U ontvangt de koopovereenkomst met bijbehorende bijlagen, waaronder de verhuurbemiddelingsovereenkomst en de onderhoud- en beheerovereenkomst. Tegelijkertijd ontvangt u een koop-informatieset met alle overige relevante informatie, zodat u precies weet waar u aan toe bent bij de aankoop van uw vakantiewoning.

Na het tekenen van de overeenkomst en afhankelijk van uw keuze maken we de financiële afspraken. Vaak koopt een koper eerst de grond en laat deze passeren voordat de aannemer in fase gaat bouwen. U betaald dan per fase met een restbedrag bij definitieve oplevering.

6 De notariële overdracht

Vóór de overdracht voldoet u de koopsom. De akte van levering wordt vervolgens ondertekend:

7 Realisatie van de woning

Zodra de relevante formaliteiten rond en ondertekend zijn wordt er gestart met de bouw van de woning indien u via een aannemer werkt. Dit gebeurt in nauwe samenwerking met een aannemer. Uiteraard informeren wij u graag over hoe de voortgang van de bouw loopt en wordt gecontroleerd.Inclusief alle daaraan vastzittende garanties

8 Uw vakantiewoning wordt opgeleverd

Als uw vakantiewoning is gerealiseerd, wordt deze aan u opgeleverd. Samen met de betrokken partijen vindt er een oplevering plaats.

9 U kunt gebruik maken van uw tastbare bezit

U kunt nu zelf gebruik maken van uw tastbare bezit. Daarnaast wordt uw vakantiewoning vanaf dit moment verhuurd en beheerd door France Comfort tijdens uw afwezigheid.

10 U ontvangt de maandelijkse huurinkomsten

Uw investering begint haar vruchten af te werpen. U ontvangt huurinkomsten conform de vastgelegde afspraken.

Meer over Maison Investments

Bij Maison Pure wordt u van A tot Z begeleid in het gehele proces; van aankoop tot verhuur en beheer. Zo kunt u zorgeloos investeren in een hoogwaardige vakantiewoning.

Bekijk de investeringsmogelijkheden

Bij Maison Investments vindt u een uitgebreid aanbod aan hoogwaardige vakantiewoningen op toeristische toplocaties in Europa. Benieuwd naar de mogelijkheden?

Ontdek onze accommodaties en parken

Interesse?

Wij helpen u graag verder

Een eigen vakantiehuis is dichterbij dan u denkt. Of u nu zoekt naar een veilige investering, een plek voor de toekomst of een vakantiehuis voor het gezin — Maison Pure begeleidt u met kennis en persoonlijke aandacht.